Как получить налоговый вычет за покупку квартиры: пошаговая инструкция
Знаете ли вы, что, приобретая жилье или выплачивая проценты по ипотеке, можете получить обратно 13% потраченных денег?
Налоговый кодекс регулирует эти суммы следующим образом:
— 2 млн рублей — максимальная сумма расходов на покупку квартиры; можно вернуть до 260 000 рублей.
— 3 млн рублей — максимальная сумма процентов по ипотеке; можно вернуть до 390 000 рублей.
Как воспользоваться налоговым вычетом? Есть 2 пути.
✅ Стандартный способ. Подайте в территориальный орган ФНС, или онлайн в личном кабинете налогоплательщика комплект документов:
• заполненную декларацию 3-НДФЛ;
• паспорт;
• договор купли-продажи;
• передаточный акт;
• выписку из ЕГРН (можно получить в электронном виде);
• расписку продавца или другой документ, подтверждающий оплату;
• кредитный договор и справку из банка об уплаченных процентах, если квартира куплена в ипотеку.
После подачи всех документов дождитесь окончания камеральной проверки.
✅ Упрощенный способ.
1. Подпишите заполненное заявление в личном кабинете налогоплательщика. В заявке укажите потраченную на покупку жилья сумму и реквизиты банковского счета.
2. Дождитесь окончания камеральной проверки.
Сканировать и загружать документы не нужно: налоговая инспекция сама отправит запросы в банк и Росреестр.
❓ Как долго ждать выплат? Примерно 45 дней. Камеральная проверка длится месяц. В течение 15 дней после ее завершения вам начисляют налоговый вычет.
Если квартиру покупаете вместе с супругом, то налоговые вычеты за покупку квартиры и проценты по ипотеке получите вы оба. Согласитесь, вернуть 1,3 млн рублей — довольно приятный бонус от государства, который можно потратить на все, что так хотели!
