… решила продолжить про подготовку к #ипотека
Вы уже точно решили что квартире быть и нужна ипотека:
За 6 мес до подачи документов на ипотеку нужно:
*Иметь постоянную регистрацию в РФ/ВНЖ/РВП/временная регистрация для жителей Крыма
*стаж работы на последнем месте от 3 мес
* воздержаться от заявок на потребительские кредиты
* не обращаться в микрофинансовые организации - на это плохо реагируют банки и не только за последние 6 мес, могут и за 5 лет посмотреть.
* не пытаться самостоятельно одобрить ипотеку, в случае отказа банк может наложить мораторий на 3 мес и ваш кредитный рейтинг существенно снизится.
* постараться закрыть / снизить кредитный лимит у кредитных карт. Если закрываете обязательно берём справку о закрытии счета/кредита.
*обязательно проверяем свой паспорт и паспорт созаемщика на пригодность:
Замена в 20л/45л/При смене ФИО,
Странички не рваные и читаемые
Вот у вас на руках все документы, вы убедились в положительной кредитной истории, первый взнос есть, можно идти дальше.
«Вот тут я по прошу остаться»
Зачем? Спросите вы.
Именно в моменте подготовки к заявке на ипотеку нужно обязательно проверить сайт ФССП-на наличие каких либо исполнительных производств на вас и созаемщика.
Да, да! Даже если вы все платите во время, долгов у вас нет, вам все равно нужно туда заглянуть.
При этом делаем запрос по всем вашим фамилиям какие у вас были за всю вашу жизнь: там все просто фио и дата рождения, регион- ВСЕ РЕГИОНЫ для поиска.
Очень часто появляются ваши полные тёзки и с долгами - а это 100% отказ;
Купил машину, ездит жена, штрафы приходят на вас, вы этих писем счастья не видите, не платите, они улетают к приставам на взыскание. Имея штраф в 500р ипотеку вам не одобрят 100%
Был долг, его не платили и ФССП окончили исполнительное производство по ст.46, вы об этом уже и не помните, а банк не одобрит ипотеку
ВАЖНО при запросе сведений о вас в ФССП (по всем фамилиям) увидеть галочку- исполнительных производств не найдено.
Главное спокойно подойти к процессу и подготовиться.
Я всегда готова придти вам на помощь в #одобрениеипотека
Ни для кого не секрет что я работаю с недвижимостью, сотрудничаю со всеми застройщиками и помогаю с ипотекой
#вашриэлтор #купитьквартиру #риэлторспб #недвижимостьспб
#ипотека #многодетнаямама #дцп #юрист #первыйшагкипотеке
